Poser une clôture à Hyères (83400)
Pose de clôture à Hyères : la commune écarte d'un même article tout ce qu'on accroche habituellement sur une clôture pour se cacher. Bâche plastique, canisse, tôle, PVC — le règlement les nomme un par un et les proscrit, dès lors qu'ils ont pour effet de rendre la clôture opaque. Une seule exception, la haie végétale. Et depuis une délibération de 2007, toute clôture hyéroise, où qu'elle soit sur la commune, doit faire l'objet d'une déclaration préalable. Clôture Express, marque de SIMOES SARL, pose la clôture, le muret et plante la haie. Visite technique gratuite sous 48 h.
À Hyères, l'occultation rapportée est interdite
C'est l'article qui décide de tout sur cette commune. Le règlement du PLU écrit que sont proscrits les panneaux et tout élément — bâche plastique, canisses, tôle, PVC — qui ont pour effet de « doubler » la clôture et de la rendre opaque.
Il n'énumère pas ces matériaux au hasard : ce sont exactement ceux qu'on trouve en grande surface pour occulter un grillage existant. Tous sont écartés, et la formulation ne laisse pas d'échappatoire puisqu'elle vise l'effet recherché — rendre la clôture opaque — et non un produit précis.
Le même article ajoute, dans la description des compositions autorisées, que les clôtures peuvent être faites de haies vives, de grilles métalliques ou de tout autre dispositif à claire-voie, en précisant entre parenthèses : matériaux opaques interdits.
Il reste une exception, et une seule : la haie végétale à l'intérieur de la parcelle concernée. Le règlement la nomme explicitement. C'est donc elle, et rien d'autre, qui apporte l'intimité à Hyères. Nous la plantons, et elle figure sur le même devis que la clôture.
Autrement dit, si votre objectif est de ne plus voir le voisin, la réponse hyéroise n'est pas un panneau : c'est une haie, éventuellement devant une clôture ajourée. Ça se prépare au moment du métré, parce qu'il faut garder l'espace de plantation.
Bâche, canisse, tôle, PVC, panneau occultant : tout ce qui rend une clôture opaque est proscrit à Hyères. Seule la haie végétale échappe à la règle.
Toute clôture hyéroise doit être déclarée depuis 2007
Le règlement le rappelle en toutes lettres : la délibération du conseil municipal du 19 octobre 2007 a institué que toute édification de clôture sera soumise à déclaration préalable au titre de l'article R. 421-12 du code de l'urbanisme, et cela sur la totalité du territoire communal.
Il n'y a donc pas de secteur épargné, pas de seuil de hauteur en dessous duquel on s'en dispense, pas de différence entre une clôture sur rue et une clôture de fond de jardin. Toute clôture se déclare.
Prévoyez le délai d'instruction dans votre planning — un mois en règle générale. Nous vous remettons le descriptif technique du montage en même temps que le devis, pour que vous puissiez déposer sans attendre le début du chantier.
Ne pas déposer expose à une mise en conformité. Sur une commune qui a délibéré il y a près de vingt ans et qui le rappelle dans son PLU, le sujet n'est pas traité à la légère.
Le standard de la mairie d'Hyères est joignable au 04 94 00 78 78 ; c'est par lui qu'on obtient le service urbanisme et la confirmation du zonage de la parcelle.
Mairie d'Hyères — 04 94 00 78 78. Toute clôture doit être déclarée, sur l'ensemble du territoire communal, depuis la délibération du 19 octobre 2007.
Quelle hauteur de clôture peut-on poser à Hyères ?
1,80 mètre, et l'ouvrage doit être composé de l'une des trois façons prévues par le règlement.
Première composition : un mur-bahut sur une hauteur maximale de 0,60 m surmonté d'un dispositif à claire-voie — grille, grillage ou équivalent — éventuellement doublé par une haie vive. La partie du mur-bahut visible depuis le domaine public doit obligatoirement être enduite, ou constituée ou revêtue, au choix, par un parement de pierre.
Deuxième composition : des haies vives, des grilles métalliques ou tout autre dispositif à claire-voie, matériaux opaques interdits.
Troisième composition : des murs en pierres appareillés existants. Le règlement protège d'ailleurs l'existant de façon générale — les murs anciens en pierre de pays doivent être conservés ou reconstruits à l'identique, hauteurs et matériaux compris.
Les portails et leurs piliers ne peuvent excéder 2,00 mètres de hauteur. Et dans certains cas prévus par le règlement, les clôtures doivent être intégralement constituées de dispositifs à claire-voie, sans aucun mur-bahut.
| Élément | Règle hyéroise |
|---|---|
| Hauteur totale de la clôture | 1,80 m maximum |
| Mur-bahut | 0,60 m maximum, enduit ou parement de pierre côté rue |
| Portails et piliers | 2,00 m maximum |
| Mur de soutènement | 1,50 m maximum, perpendiculaire à la pente |
| Soutènement + bahut + claire-voie | 2,00 m maximum au total |
| Occultation rapportée | interdite, sauf haie végétale |
Terrain en restanques : la règle des murs de soutènement
Hyères est une commune de collines et de terrasses, et le règlement traite le cas en détail — c'est le plus précis de nos quinze communes sur ce point.
Lorsque la limite de parcelle et la clôture sont concernées par un mur de soutènement, celui-ci devra être réalisé perpendiculairement à la pente. Aucun mur ne peut excéder une hauteur de 1,50 m, et la profondeur entre deux murs doit être supérieure ou égale à la hauteur du mur.
Autrement dit, on ne monte pas un grand mur unique : on étage des murs de 1,50 m maximum, séparés par des terrasses au moins aussi larges que les murs sont hauts. Sur un terrain qui descend de trois mètres, cela impose deux murs et une terrasse d'au moins un mètre cinquante entre les deux.
L'ensemble « mur de soutènement » plus « mur-bahut et dispositif de claire-voie » ne peut dépasser 2,00 m de hauteur. Le soutènement mange donc la hauteur disponible pour la clôture.
Le règlement recommande enfin de planter la terrasse entre deux murs avec des essences locales, pour masquer au mieux la hauteur du mur. Et, règle générale sur toute la commune, les aménagements extérieurs — clôtures, murs de soutènement, rampes d'accès — doivent être conçus de manière à épouser au maximum la forme du terrain naturel.
Un mur de soutènement hyérois ne dépasse pas 1,50 m, se réalise perpendiculairement à la pente, et la terrasse entre deux murs doit être au moins aussi large que le mur est haut.
Hyères : 41 023 logements et un quart en résidence secondaire
Hyères compte 55 858 habitants pour 41 023 logements. C'est la commune la plus peuplée de nos quinze, devant La Seyne-sur-Mer, et de très loin la plus étendue — sa densité n'est que de 422 habitants au km², contre 2 875 à La Seyne.
Le parc compte 11 375 maisons pour 29 136 appartements, soit 27,7 % de maisons — une proportion basse, qui s'explique par le poids des résidences collectives du littoral.
69 % du parc sert de résidence principale, près d'un quart de résidence secondaire. Cette étendue et cette part de villégiature dessinent deux clientèles très différentes : les quartiers résidentiels de l'agglomération, et les propriétés du littoral et des collines, souvent en terrasses — d'où l'importance des règles sur les murs de soutènement.
La commune comprend aussi les îles d'Or — Porquerolles, Port-Cros et Le Levant — qui font partie de notre zone d'intervention au même titre que le continent.
Chiffres Insee, recensement 2023.
Prix d'une clôture posée à Hyères
Tarifs de départ, fourniture et pose comprises, pour une hauteur de 1,50 m à 1,73 m sur terrain plat et accessible, sous le plafond hyérois de 1,80 m. Hors taxes ; la TVA est à 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans.
Une remarque importante sur la ligne « avec occultation » du tableau ci-dessous : à Hyères, elle ne s'applique pas sous la forme d'un panneau ou d'une lame rapportée, puisque le règlement les proscrit. L'équivalent hyérois, c'est la clôture ajourée doublée d'une haie vive, chiffrée en deux lignes distinctes sur le devis.
Sur les terrains en restanques, le poste maçonnerie pèse davantage qu'ailleurs, parce que l'étagement imposé multiplie les murs. Il se chiffre après relevé du profil.
| Tarifs à Hyères | Prix de départ | Détail |
|---|---|---|
| Grillage rigide fourni et posé | 85 €/ml HT | Grillage rigide |
| Occultation rapportée | proscrite par le PLU | Brise-vue & occultation |
| Lames composite | 145 €/ml HT | Clôture composite |
| Lames aluminium | 175 €/ml HT | Clôture aluminium |
| Mur-bahut de 0,60 m, enduit ou parement pierre | 250 à 380 €/m² HT | Muret & maçonnerie |
| Haie vive, seule occultation admise | sur devis | Muret & maçonnerie |
| Portail, plafonné à 2 m | chiffré après visite | Prix d'un portail |
Zones inondables : trois fils et rien de plus
Hyères est largement concernée par le risque d'inondation, et le règlement y descend à un niveau de détail qu'on ne voit nulle part ailleurs dans notre zone.
Dans les secteurs concernés, les clôtures admises sont constituées d'au maximum trois fils superposés, espacés d'au moins 50 cm, avec des poteaux distants d'au moins 2 mètres. C'est une clôture agricole, volontairement transparente à l'eau, et c'est tout ce qui est admis.
Le règlement interdit par ailleurs, dans ces zones, tout remblai, dépôt de matériaux et endiguement, à l'exclusion de ceux destinés à protéger les lieux densément urbanisés, ainsi que toute construction et installation en fond de thalweg et à moins de 10 mètres de leur axe.
Si votre parcelle est concernée, un grillage rigide sur soubassement est hors sujet, et aucun devis sérieux ne peut être établi sans avoir vérifié le zonage. C'est la première chose que nous vous demandons de faire confirmer en mairie.
Comment se passe un chantier de clôture à Hyères
Nous posons à Hyères, du continent aux îles d'Or, et les terrains en restanques y sont notre quotidien.
À Hyères, la visite tranche trois points dans l'ordre : le profil de la pente si le terrain est en restanques, la présence d'un mur ancien en pierre de pays à conserver, et le zonage au regard du risque d'inondation.
Comme l'occultation rapportée est proscrite, on prépare aussi la plantation : emplacement, espace de fouille, essences. C'est la haie qui fera écran, et elle se prévoit au métré.
Le devis est détaillé ligne par ligne et s'accompagne du descriptif à joindre à votre déclaration préalable, obligatoire ici depuis 2007.
Même équipe à chaque fois, formée par nos soins, pose en direct sans intérim. Décennale Proxia n° 79338392, attestation jointe sur demande.
Questions fréquentes
Peut-on poser un brise-vue à Hyères ?
Non, pas sous forme rapportée. Le règlement proscrit les panneaux et tout élément — bâche plastique, canisses, tôle, PVC — qui ont pour effet de doubler la clôture et de la rendre opaque. Il précise aussi que les matériaux opaques sont interdits sur les dispositifs à claire-voie. La seule exception nommée par le règlement est la haie végétale à l'intérieur de la parcelle.
Faut-il une déclaration préalable pour une clôture à Hyères ?
Oui, systématiquement. Une délibération du conseil municipal du 19 octobre 2007 a institué que toute édification de clôture est soumise à déclaration préalable au titre de l'article R. 421-12 du code de l'urbanisme, sur la totalité du territoire communal. Aucun secteur ni aucune hauteur n'en dispense.
Quelle est la hauteur maximale d'une clôture à Hyères ?
1,80 m, avec un mur-bahut limité à 0,60 m. Les portails et leurs piliers ne peuvent excéder 2,00 m. Sur un terrain avec mur de soutènement, l'ensemble soutènement plus mur-bahut plus claire-voie est plafonné à 2,00 m, et le mur de soutènement lui-même à 1,50 m.
Comment se cacher du voisin si l'occultation est interdite ?
Par la haie. C'est la seule solution que le règlement admet expressément, et il la nomme : une haie végétale à l'intérieur de la parcelle concernée. Nous plantons la haie et elle figure sur le même devis que la clôture ajourée. Ça se prépare au métré, parce qu'il faut garder l'espace de plantation le long de la clôture.
Mon terrain est en restanques, comment faites-vous ?
Le règlement impose des murs de soutènement réalisés perpendiculairement à la pente, d'une hauteur maximale de 1,50 m chacun, avec une profondeur entre deux murs au moins égale à la hauteur du mur. On étage donc plutôt que de monter un grand mur unique, et le règlement recommande de planter la terrasse intermédiaire avec des essences locales. Le relevé du profil se fait à la visite.
Combien coûte une clôture posée à Hyères ?
Comptez 85 €/ml HT en grillage rigide posé, 145 €/ml en composite et 175 €/ml en aluminium. Le mur-bahut de 0,60 m démarre à 250 €/m² HT en agglos creux et 380 €/m² en agglos à bancher. À Hyères l'occultation rapportée étant proscrite, l'intimité se chiffre en haie, sur une ligne distincte du devis.
Intervenez-vous sur les îles d'Or ?
Porquerolles, Port-Cros et Le Levant sont rattachées à Hyères et font partie de notre zone d'intervention au même titre que le continent. Comme pour tout chantier, la visite technique préalable est gratuite et permet de caler l'acheminement du matériel et le planning.
Ma parcelle est en zone inondable, puis-je clôturer ?
Oui, mais avec une clôture très transparente : dans les secteurs concernés, le règlement n'admet que des clôtures constituées d'au maximum trois fils superposés, espacés d'au moins 50 cm, avec des poteaux distants d'au moins 2 mètres. Un grillage rigide sur soubassement n'y est pas admis. Faites confirmer votre zonage avant tout chiffrage.
Page rédigée par Thomas SIMOES, gérant de SIMOES SARL, d'après le règlement du PLU du 21 mai 2026. Dernière mise à jour le .