Pose de clôture à La Valette-du-Var (83160)
Pose de clôture à La Valette-du-Var : avant de choisir un panneau, il faut lire le PLU. Le règlement de la commune plafonne les clôtures à 1,80 m dans les zones d'habitat et n'autorise le grillage posé seul que dans deux secteurs — partout ailleurs, il doit surmonter un mur-bahut et être doublé d'une haie vive. Clôture Express, marque de SIMOES SARL, pose les trois : la clôture, la maçonnerie et la haie. Visite technique gratuite sous 48 h, faite par Thomas SIMOES lui-même.
Poser une clôture à La Valette-du-Var : maison ou copropriété
Au recensement INSEE millésimé 2023, La Valette-du-Var compte 23 719 habitants sur 15,5 km² et 12 764 logements : 70,1 % d'appartements contre 29,5 % de maisons, soit 3 762 maisons.
Nous traitons les deux cas, la maison individuelle comme l'ensemble en copropriété : les syndics et les ASL représentent 30 % de nos clients.
23 719 habitants · 12 764 logements · 3 762 maisons (29,5 %) et 8 948 appartements (70,1 %) · 57,1 % des résidences principales occupées par leur propriétaire (INSEE, recensement 2023).
Quel type de clôture le PLU de La Valette-du-Var autorise-t-il ?
Le PLU de La Valette-du-Var a été approuvé le 28 mars 2007. Le règlement publié aujourd'hui par la commune est celui de la modification simplifiée n° 5 (délibération n° 24/09/193) ; une modification simplifiée n° 6 a été mise à la disposition du public du 8 décembre 2025 au 16 janvier 2026. Vérifiez donc la version en vigueur avant d'engager un projet.
Dans les zones urbaines IUA, IIUA, UB, UC et UD, la règle est écrite noir sur blanc : « Les clôtures ne dépasseront en aucun cas 1,80 m, elles devront être enduites sur les deux faces et seront composées… ». Le règlement énumère ensuite les compositions admises.
Trois autres points méritent d'être lus avant de commander quoi que ce soit. Sur rue, « la clôture doit être implantée en limite de propriété, ou éventuellement en limite de l'emplacement réservé prévu pour un élargissement de la voirie » — en zone 1AU, la même phrase s'arrête à « en limite de propriété ». Le portail d'entrée doit être « proportionné à la clôture, traité de façon cohérente avec celle-ci », et les coffrets EDF, télécommunications, eau ainsi que les boîtes aux lettres doivent être encastrés dans les parties maçonnées. Enfin, les clôtures anciennes réalisées en pierres apparentes doivent être préservées : les enduire est interdit, sauf enduit pierre-vue lorsque la maçonnerie en pierre n'est pas de grande qualité.
Le point qui surprend le plus : le grillage posé seul n'est prévu que dans le secteur UDf et en zone N. Dans les zones IUA, IIUA, UB, UC, UD (hors UDf) et 1AU, le règlement le fait surmonter un mur-bahut de 0,40 m à 0,80 m et le double d'une haie vive. En zone 1AU, la rédaction ne laisse aucune place au doute : « un muret de 0,40 à 0,80 surmonté d'un grillage, l'ensemble doublé d'une haie vive de même hauteur. Le tout ne dépassant pas 1,80 m ». Les zones d'activités UF, UV et UX, elles, ne comportent aucune règle de composition de clôture.
| Composition admise par le règlement | Hauteur | Où |
|---|---|---|
| Mur plein | 1,80 m maximum | IUA, IIUA, UB, UC, UD — uniquement en bordure de voies · 1AU — en limite de voie, incorporant coffrets et boîtes aux lettres sur 1,80 m de largeur maximum |
| Haie vive | 1,80 m maximum | IUA, IIUA, UB, UC, UD, zone N |
| Mur-bahut seul | 0,80 m à 1,20 m | IUA, IIUA, UB, UC, UD |
| Mur-bahut surmonté d'une grille en ferronnerie ou d'un grillage, doublé d'une haie vive | bahut de 0,40 m à 0,80 m, ensemble 1,80 m maximum | IUA, IIUA, UB, UC, UD, zone N — grille en ferronnerie ou grillage · 1AU — grillage uniquement, haie vive de même hauteur |
| Grillage seul | 1,80 m maximum | secteur UDf et zone N uniquement |
Le zonage de votre parcelle (IUA, IIUA, UB, UC, UD, UDf, 1AU, N…) se lit sur les sept planches de zonage publiées par la commune. En cas de doute, interrogez le service Application du droit des sols (04 94 61 90 16).
Quelle hauteur de clôture peut-on poser à La Valette-du-Var ?
Le plafond porte sur l'ouvrage entier, mur-bahut compris. La zone 1AU le formule sans ambiguïté : « Le tout ne dépassant pas 1,80 m ».
Nos panneaux rigides sont à mailles rectangulaires 200 × 50 mm, en fils d'acier horizontaux et verticaux Ø 4/5 mm soudés. Les hauteurs 1,53, 1,73 et 1,93 m sont renforcées par trois nervures pliées ; en dessous, les panneaux comptent deux plis. La hauteur de panneau se déduit donc du plafond de 1,80 m, de la hauteur du mur-bahut et du jour sous panneau. C'est un des points que la visite technique sert à arrêter, et il se confirme auprès du service urbanisme.
La pose, elle, ne change pas : poteaux renforcés en acier galvanisé thermolaqué, thermolaquage par poudre polyester, assemblage par brides avec boulonnerie inoxydable. En pleine terre, on enterre environ un tiers de la longueur du poteau sans dépasser 60 cm de scellement ; sur un muret existant, nous passons par un carottage Ø130 et un scellement béton et béton d'alumine.
La haie vive obligatoire en doublage du grillage
Dans les zones IUA, IIUA, UB, UC, UD et 1AU, le grillage monté sur mur-bahut doit être « doublé d'une haie vive ». Le règlement renvoie à son annexe « Essences recommandées pour les plantations et les haies ».
Le même règlement précise par ailleurs, pour les écrans végétaux masquant installations et citernes non enterrées, que « les essences types lauriers cerise, thuya… sont interdits ». La haie est exigée en plus du grillage : pensez-y au moment du projet.
Nous plantons la haie vive. Quand le règlement l'impose en doublage du grillage, elle est chiffrée sur le même devis que la clôture : vous n'avez pas à faire intervenir un paysagiste après nous.
- Haies hautes, arbres et arbustes persistants : fusain du Japon, laurier-rose, laurier-sauce, laurier-tin, pistachier térébinthe, pittospore
- Haies basses, arbustes persistants : buis, myrte, romarin, germandrée
- Arbustes à fleurs pour massifs et haies libres : abélia, amélanchier, céanothe, cognassier du Japon, coronille, gattilier, kolkwitzie, lilas, oreille de lièvre, sauge de Jérusalem
Prix d'une clôture posée à La Valette-du-Var
Tarifs de départ, fourniture et pose comprises, pour une hauteur de 1,50 m à 1,73 m sur terrain plat et accessible, sous le plafond valettois de 1,80 m mur-bahut compris. Hors taxes ; TVA à 10 % au-delà de deux ans d'ancienneté du logement.
Nous posons aussi les brise-vue et occultations, les portails et portillons, les murets et soubassements de maçonnerie, et nous intervenons sur muret existant. Pour un portail motorisé, nous amenons l'alimentation électrique 230 V.
Le mur-bahut que le règlement impose sous le grillage est de la maçonnerie, et il se chiffre à part. Nos murets démarrent à 250 €/m² HT en agglos creux et à 380 €/m² HT en agglos à bancher, enduit sur les deux faces compris comme le demande le PLU. Le prix exact dépend de la hauteur retenue et de la longueur.
Pour un portail motorisé, nous prenons l'alimentation électrique en charge de bout en bout : depuis votre tableau existant, tranchée et passage de gaines compris, jusqu'au coffret de la motorisation.
| Tarifs à La Valette | Prix de départ | Détail |
|---|---|---|
| Grillage rigide fourni et posé | 85 €/ml HT | Grillage rigide |
| Grillage rigide avec occultation | 119 €/ml HT | Brise-vue & occultation |
| Lames composite | 145 €/ml HT | Clôture composite |
| Lames aluminium | 175 €/ml HT | Clôture aluminium |
| Mur-bahut imposé par le PLU, enduit deux faces | 250 à 380 €/m² HT | Muret & maçonnerie |
| Haie vive de doublage, exigée par le règlement | sur devis | Muret & maçonnerie |
| Portail et motorisation | chiffré après visite | Prix d'un portail |
Le règlement de La Valette n'énumère que le mur plein, la haie vive, le mur-bahut et le mur-bahut surmonté d'une grille ou d'un grillage — plus le grillage seul en secteur UDf et en zone N. Pour des lames pleines, composite ou aluminium, comme pour un panneau rigide occulté, faites confirmer la composition par le service Application du droit des sols avant commande : nous posons, c'est la mairie qui valide.
Copropriétés, résidences et ASL
Avec 8 948 appartements recensés pour 12 764 logements (INSEE, recensement 2023), une large part du bâti valettois est en collectif. Les clôtures qui ceinturent ces ensembles relèvent du syndic ou de l'ASL, et le règlement du PLU s'y applique de la même façon qu'à un pavillon.
Les syndics et les ASL représentent 30 % de nos clients. Le fonctionnement est identique à celui d'un particulier : Thomas se déplace, mesure, et remet un devis. Un seul interlocuteur, du premier rendez-vous à la fin du chantier.
Faut-il une déclaration préalable pour une clôture à La Valette ?
À La Valette, la visite sert surtout à caler le montage imposé par le PLU : mur-bahut, clôture au-dessus, haie vive en doublage, le tout sous 1,80 m.
On relève le linéaire, le profil du terrain, l'accès, et l'espace disponible pour la plantation — parce qu'une haie qui n'a pas la place de pousser n'est pas une haie.
Le devis est détaillé ligne par ligne, sans engagement, et il porte la clôture, la maçonnerie et la plantation sur un seul document.
Même équipe à chaque fois, formée par nos soins, pose en direct sans intérim. Décennale Proxia n° 79338392, attestation jointe sur demande.
- Hôtel de Ville, place Général de Gaulle, 83160 La Valette-du-Var — standard 04 94 61 90 90
- Service Application du droit des sols, bureaux 204 et 205 — 04 94 61 90 16 — droitdessols@lavalette83.fr
- Accueil du public : lundi, mercredi et vendredi de 8h30 à 12h00
- Renseignements par téléphone : mardi et jeudi matin de 8h30 à 12h00, et tous les après-midi
- Dépôt en ligne : guichet numérique de l'urbanisme de la commune
Entre Toulon, La Garde et le Coudon
La Valette-du-Var s'étend sur 15,5 km², avec des altitudes allant de 37 à 701 m au pied du Coudon, et se trouve limitrophe de Toulon, La Garde, Le Revest-les-Eaux, Solliès-Ville et La Farlède.
Le PLU annexe un plan d'exposition aux risques de mouvements de terrain : glissements de terrains, effondrements et affaissements, chutes de pierres et de blocs, et deux documents sur les carrières de gypse (Calabro Bottuen Baudouvin, cartographie générale INERIS). Nous n'en tirons aucune conclusion à distance sur une parcelle : la nature du sol et le mode de scellement se décident sur place, à la visite.
La visite technique, sous 48 h
C'est Thomas SIMOES qui se déplace, mesure, puis suit le chantier. La visite est gratuite et intervient sous 48 h. La pose est réalisée en direct, jamais d'intérim : toujours la même équipe, formée par nos soins. Nous intervenons sur quinze communes de la côte varoise, et jamais hors du Var.
07 67 55 13 88 · thomas@entreprisesimoes.fr · 194 chemin de Barban, 83500 La Seyne-sur-Mer.
SIMOES SARL, SIRET 951 164 508 00016. Assurance décennale contractée auprès de Proxia, n° 79338392, sur la pose.
Questions fréquentes
Quelle hauteur maximale pour une clôture à La Valette-du-Var ?
Le règlement du PLU plafonne les clôtures à 1,80 m dans les zones d'habitat, et ce plafond porte sur l'ouvrage entier, mur-bahut compris. La zone 1AU le formule sans ambiguïté : « Le tout ne dépassant pas 1,80 m ». Le zonage de votre parcelle se lit sur les planches publiées par la commune, et se confirme auprès du service Application du droit des sols au 04 94 61 90 16.
Quelle hauteur maximale pour une clôture à La Valette-du-Var ?
1,80 m. Le règlement du PLU écrit : « Les clôtures ne dépasseront en aucun cas 1,80 m, elles devront être enduites sur les deux faces ». Le plafond vaut pour l'ouvrage entier, mur-bahut compris — la zone 1AU le formule ainsi : « Le tout ne dépassant pas 1,80 m ».
Peut-on poser un grillage rigide seul à La Valette ?
Le règlement ne prévoit le grillage seul que dans le secteur UDf et en zone N. Dans les autres zones d'habitat, il doit surmonter un mur-bahut de 0,40 à 0,80 m et être doublé d'une haie vive. Les zones d'activités UF, UV et UX ne comportent pas de règle de composition de clôture. Le zonage de votre parcelle se vérifie auprès du service Application du droit des sols, 04 94 61 90 16.
Combien coûte une clôture posée à La Valette-du-Var ?
Comptez 85 €/ml HT en grillage rigide posé, 119 €/ml avec occultation, 145 €/ml en composite et 175 €/ml en aluminium. Le mur-bahut qu'impose le PLU valettois démarre à 250 €/m² HT en agglos creux et 380 €/m² en agglos à bancher, enduit deux faces compris, et la haie de doublage se chiffre à part.
Faut-il une déclaration préalable pour une clôture à La Valette ?
Cela dépend du secteur et des délibérations applicables. Le service Application du droit des sols de la mairie (bureaux 204 et 205, 04 94 61 90 16, droitdessols@lavalette83.fr) vous le confirme ; l'accueil du public a lieu les lundi, mercredi et vendredi de 8h30 à 12h00. Le dépôt peut se faire en ligne par le guichet numérique de l'urbanisme de la commune.
Travaillez-vous pour les copropriétés et les ASL ?
Oui : les syndics et les ASL représentent 30 % de nos clients. La Valette-du-Var compte 8 948 appartements pour 12 764 logements (INSEE, recensement 2023), donc beaucoup de clôtures y ceinturent des résidences. Visite technique gratuite sous 48 h et devis, comme pour un particulier.
Posez-vous aussi le mur-bahut et la haie que le PLU impose ?
Oui, les deux. Le mur-bahut est de la maçonnerie, chiffrée à partir de 250 €/m² HT en agglos creux et 380 €/m² HT en agglos à bancher, enduit sur les deux faces compris. La haie vive de doublage est plantée par nos soins et figure sur le même devis. Vous n'avez donc qu'un seul interlocuteur pour l'ensemble.
Page rédigée par Thomas SIMOES, gérant de SIMOES SARL, d'après le règlement du PLU de la commune. Dernière mise à jour le .