Poser une clôture à La Crau (83260)
Pose de clôture à La Crau : la commune s'est dotée d'un plan local d'urbanisme entièrement révisé, approuvé le 18 décembre 2025. Ses règles sur les clôtures ne ressemblent à aucune autre de notre secteur — le brise-vue y est autorisé, les couleurs vives interdites, et sur un terrain en pente la clôture doit suivre la pente au lieu d'être décrochée en escalier. Avec 6 553 maisons pour 9 295 logements, c'est aussi le plus grand parc de maisons individuelles de notre zone. Clôture Express, marque de SIMOES SARL, pose la clôture, le muret et la haie. Visite technique gratuite sous 48 h, faite par Thomas SIMOES lui-même.
Un PLU tout neuf : ce qui a changé au 18 décembre 2025
La Crau applique depuis le 18 décembre 2025 un plan local d'urbanisme entièrement révisé, un document de 239 pages qui remplace le précédent et ses modifications successives. Si vous avez consulté des informations sur les clôtures crauroises avant cette date, elles sont périmées.
Le nouveau règlement découpe la commune en zones urbaines (UA le village de La Crau et celui de la Moutonne, UB la première couronne, UC les quartiers pavillonnaires de moyenne densité, UD les secteurs résidentiels aérés, UH les hameaux, UL l'hébergement touristique, UZ les activités économiques), en zones à urbaniser, en zone agricole et en zone naturelle.
Deux d'entre elles concentrent l'essentiel de nos chantiers : UC, les quartiers à forte dominante pavillonnaire de moyenne densité, et UD, les secteurs résidentiels que des contraintes paysagères ou environnementales maintiennent aérés. Les deux sont concernées, pour partie, par la prise en compte du risque d'incendie de forêt — un point qui pèse sur le débroussaillement autour de la clôture, pas sur la clôture elle-même.
Le PLU en vigueur à La Crau est celui approuvé le 18 décembre 2025. Tout ce qui a été écrit avant sur les clôtures crauroises est à jeter.
Quel type de clôture le PLU de La Crau autorise-t-il ?
En zone urbaine, le règlement demande d'abord que les clôtures, sur la voirie comme sur les limites séparatives, soient « traitées avec soin ». Puis il détaille, et ses choix sont très particuliers.
Le brise-vue est autorisé. C'est écrit noir sur blanc, à condition qu'il soit harmonieusement intégré dans l'environnement. C'est l'exact contraire de La Garde, où le règlement l'interdit nommément. En revanche, La Crau pose une limite que peu de communes formulent : les couleurs vives ne sont pas autorisées.
Le mur plein est autorisé lui aussi, à une condition de finition précise : il doit être enduit sur les deux faces, frotassé fin — une finition comprise dans nos prix au mètre carré. Un mur enduit d'un seul côté, ou laissé en projeté brut, n'est pas conforme.
Le règlement s'occupe aussi du portail et de ce qui l'entoure. Les portails doivent être de formes simples, d'aspect métal ou d'aspect bois. Et les coffrets techniques comme les boîtes aux lettres doivent être incorporés dans le mur de clôture — pas posés à côté sur un pied.
- Brise-vue : autorisé s'il s'intègre harmonieusement
- Couleurs vives : interdites
- Mur plein : autorisé, enduit deux faces, frotassé fin
- Portail : forme simple, aspect métal ou aspect bois
- Coffrets et boîtes aux lettres : incorporés dans le mur de clôture
Quelle hauteur de clôture peut-on poser à La Crau ?
Deux mètres, mesurés par rapport au terrain naturel. C'est le plafond en zone urbaine, et il vaut pour l'ouvrage complet.
Le règlement prévoit une souplesse utile quand la maison est en contrebas : cette hauteur de deux mètres peut être calculée à compter du niveau de la voie, lorsque celle-ci surplombe le terrain considéré. Sur une parcelle en creux le long d'une route surélevée, ça change tout, et c'est un point qu'on relève à la visite.
Vient ensuite la règle la plus inhabituelle du document, et celle qui nous a le plus intéressés. En cas de terrain en pente, la ligne de clôture doit suivre la pente du terrain et s'harmoniser avec l'architecture des constructions. Autrement dit : à La Crau, on ne décroche pas la clôture en escalier comme on le fait ailleurs. Elle épouse le terrain.
Techniquement, ça impose un produit adapté. Un panneau rigide standard est rectangulaire et ne suit pas une pente : il faut soit des panneaux spécifiques, soit une pose en sifflet avec une découpe de panneau, soit un dispositif qui accepte le dénivelé. C'est le genre de contrainte qui ne se rattrape pas une fois le matériel livré, et c'est pour ça que le métré se fait sur place.
À La Crau, une clôture sur terrain en pente doit suivre la pente, pas être décrochée en paliers. Cela détermine le produit avant même le prix.
La Crau : 6 553 maisons, sept logements sur dix
La Crau compte 19 556 habitants pour 9 295 logements, dont 6 553 maisons — 70,5 % du parc. En nombre de maisons c'est le premier parc de nos quinze communes ; en proportion, seule La Cadière-d'Azur fait mieux avec 83,9 %. On est très loin de La Garde, où les maisons ne pèsent qu'un tiers.
Autre particularité : 8 626 logements sont des résidences principales, soit 92,8 %, et seulement 334 des résidences secondaires. La Crau n'est pas une commune de villégiature, c'est une commune où l'on habite à l'année. Et 5 742 ménages y sont propriétaires de leur résidence principale, soit 66,6 %.
La densité est de 516 habitants au km², la plus faible de notre zone. Terrains plus grands, linéaires de clôture plus longs, et une part importante de la commune classée en zone agricole ou naturelle — ce qui change complètement les règles, comme on le verra plus bas.
Chiffres Insee, recensement 2023.
Prix d'une clôture posée à La Crau
Tarifs de départ, fourniture et pose comprises, pour une hauteur de 1,50 m à 1,73 m sur terrain plat. Le mot « plat » compte double ici, puisque le règlement crauroi impose de suivre la pente : un terrain en dévers se chiffre après relevé. Hors taxes, TVA à 10 % pour un logement de plus de deux ans.
Deux choses font monter un chiffrage à La Crau, et ce ne sont pas les mêmes qu'ailleurs. La première, c'est la pente : une clôture qui doit suivre le terrain demande plus de découpe et plus de temps qu'une clôture décrochée en paliers. La seconde, c'est la longueur : sur les grandes parcelles crauroises, le linéaire dépasse souvent ce qu'on rencontre sur le littoral. Sur un long linéaire le prix au mètre baisse, parce que les frais d'accès et d'installation se répartissent.
| Tarifs à La Crau | Prix de départ | Détail |
|---|---|---|
| Grillage rigide fourni et posé | 85 €/ml HT | Grillage rigide |
| Brise-vue — autorisé, hors couleurs vives | 119 €/ml HT | Brise-vue & occultation |
| Lames composite | 145 €/ml HT | Clôture composite |
| Lames aluminium | 175 €/ml HT | Clôture aluminium |
| Mur enduit frotassé fin deux faces, compris | 250 à 380 €/m² HT | Muret & maçonnerie |
| Pose suivant la pente du terrain | relevé à la visite | Grillage rigide |
| Portail d'aspect métal ou bois | chiffré après visite | Prix d'un portail |
Terrain agricole à La Crau : les murs sont interdits
La Crau est une commune de plaine agricole, et une part importante de son territoire est classée en zone A. La règle y tient en quelques mots et ne souffre aucune interprétation : les clôtures admises sont des grillages uniquement, les murs sont interdits.
Ces clôtures doivent en outre être liées et nécessaires à une exploitation agricole existante à la date d'approbation du PLU, et ne pas engendrer d'accueil de public ni de hausse de fréquentation du site.
Concrètement, si votre parcelle est classée A, oubliez le mur-bahut, le soubassement béton et l'occultation maçonnée. Le produit se réduit au grillage, et le chiffrage s'en trouve simplifié autant que contraint. Nous posons régulièrement ce type de clôture : poteaux scellés, grillage, rien de plus.
Zone naturelle : 1,20 m, haie vive obligatoire et passage pour la faune
C'est la partie du règlement crauroi la plus détaillée, et la plus étonnante pour qui n'y a jamais été confronté.
Dans l'ensemble de la zone naturelle — hors secteurs Nj et Nse — les clôtures doivent être constituées d'un simple grillage, sans mur-bahut, d'une hauteur maximale de 1,20 m, et doublées d'une haie vive. Le brise-vue y est interdit.
Et surtout : elles doivent être posées 30 centimètres au-dessus de la surface du sol. Ce n'est pas une tolérance, c'est une obligation. Le règlement en donne la raison : ces clôtures doivent permettre en tout temps la libre circulation des animaux sauvages, et elles ne peuvent ni être vulnérantes ni constituer des pièges pour la faune. Des grillages de deux mètres restent autorisés dans les cas d'exception prévus par l'article L. 372-1 du code de l'environnement.
Les secteurs Nj et Nse échappent à cette règle et sont beaucoup plus permissifs : mur-bahut de 0,50 m surmonté d'un grillage ou d'une grille jusqu'à 2,50 m au total, ou simple grillage de 2,50 m doublé d'une haie vive de même hauteur. Les murs pleins de 2 m y sont autorisés s'ils sont enduits deux faces frotassé fin, et le brise-vue y redevient possible s'il s'intègre et s'il n'est pas de couleur vive.
Un mot enfin sur les murs de soutènement, fréquents sur les terrains en restanques : la clôture doit respecter un recul d'un mètre par rapport au mur de soutènement pour éviter un effet de paroi minérale, sauf si l'ensemble — mur de soutènement plus mur de clôture — ne dépasse pas 2 m en tout point. Un grillage de 2 m maximum, sans mur, peut en revanche surplomber un mur de soutènement.
En zone naturelle : grillage de 1,20 m maximum, sans mur-bahut, doublé d'une haie vive, et posé 30 cm au-dessus du sol pour laisser passer la faune.
Faut-il une déclaration préalable pour une clôture à La Crau ?
La mairie de La Crau se trouve boulevard de la République, 83260 La Crau. Le service urbanisme est au deuxième étage. Standard : 04 94 01 56 80, du lundi au vendredi de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Courriel : mairie@villedelacrau.fr.
Le dossier du PLU révisé est également consultable à la Métropole Toulon Provence Méditerranée, bâtiment le Galaxie entrée A, 482 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Toulon, service Planification urbaine, deuxième étage.
Posez-leur trois questions : en quelle zone se trouve votre parcelle, une déclaration préalable est-elle exigée pour une clôture dans cette zone, et votre terrain est-il concerné par la prise en compte du risque d'incendie de forêt. La troisième question touche au débroussaillement réglementaire autour de la clôture, pas à la clôture elle-même, mais elle vous évitera une surprise.
Lors de la visite, nous vous fournissons le descriptif technique du montage retenu : hauteurs, matériaux, coloris, implantation, traitement de la pente. Le dépôt du dossier reste votre démarche.
Mairie de La Crau, boulevard de la République — service urbanisme au 2e étage, 04 94 01 56 80, du lundi au vendredi 8 h-12 h et 13 h 30-17 h.
Comment se passe un chantier de clôture à La Crau
Nous posons à La Crau, sur les longues parcelles de la plaine où le linéaire dépasse souvent ce qu'on rencontre sur le littoral.
À La Crau, le relevé du profil de la pente passe avant tout le reste : le règlement impose que la clôture suive le terrain, pas qu'elle soit décrochée en paliers. Ça détermine le produit avant le prix.
On vérifie ensuite si la voie surplombe la parcelle — la hauteur peut alors se mesurer depuis la route, ce qui donne de la marge — et si le terrain est classé en zone agricole ou naturelle, où les murs sont interdits.
Le devis est détaillé ligne par ligne, sans engagement. Sur les grandes parcelles crauroises, le linéaire se relève au décamètre, pas à l'estime.
Même équipe à chaque fois, formée par nos soins, pose en direct sans intérim. Décennale Proxia n° 79338392, attestation jointe sur demande.
Questions fréquentes
Le brise-vue est-il autorisé à La Crau ?
Oui, le règlement du PLU l'autorise expressément en zone urbaine, à condition qu'il soit harmonieusement intégré dans l'environnement. Il pose en revanche une limite claire : les couleurs vives ne sont pas autorisées. En zone naturelle, hors secteurs Nj et Nse, le brise-vue est au contraire interdit.
Quelle est la hauteur maximale d'une clôture à La Crau ?
Deux mètres par rapport au terrain naturel en zone urbaine. Cette hauteur peut être calculée à compter du niveau de la voie lorsque celle-ci surplombe le terrain, ce qui aide sur les parcelles en contrebas. En zone naturelle courante, le plafond tombe à 1,20 m ; dans les secteurs Nj et Nse il monte à 2,50 m. En zone agricole, seuls les grillages sont admis, les murs sont interdits.
Ma clôture doit-elle suivre la pente du terrain à La Crau ?
Oui. Le règlement est explicite : en cas de terrain en pente, la ligne de clôture doit suivre la pente du terrain et s'harmoniser avec l'architecture des constructions. C'est une règle rare, et elle a une conséquence technique directe — un panneau rigide rectangulaire standard ne suit pas une pente. Il faut un produit ou une méthode de pose adaptés, choisis au moment du métré.
Peut-on poser un mur de clôture à La Crau ?
En zone urbaine oui, à condition qu'il soit enduit sur les deux faces et que l'enduit soit frotassé fin. En zone agricole non : le règlement n'y admet que les grillages et interdit les murs. En zone naturelle, les murs pleins de 2 m ne sont admis que dans les secteurs Nj et Nse, avec la même exigence d'enduit.
Combien coûte une clôture posée à La Crau ?
Comptez 85 €/ml HT en grillage rigide posé, 119 €/ml avec occultation, 145 €/ml en composite et 175 €/ml en aluminium, sur terrain plat. Le mur démarre à 250 €/m² HT en agglos creux et 380 €/m² en agglos à bancher. À La Crau, un terrain en pente se chiffre après relevé, puisque le règlement impose de suivre le dévers.
Pourquoi faut-il laisser 30 cm sous la clôture en zone naturelle ?
Parce que le règlement l'impose pour laisser circuler les animaux sauvages. En zone naturelle hors secteurs Nj et Nse, la clôture doit être un simple grillage sans mur-bahut, de 1,20 m maximum, doublé d'une haie vive et posé 30 cm au-dessus du sol. Elle ne doit être ni vulnérante ni constituer un piège pour la faune.
En combien de temps posez-vous une clôture à La Crau ?
Visite gratuite sous 48 h, avec relevé du profil de la pente. Démarrage sous 10 jours après signature, pose en 2 jours. Les parcelles crauroises étant grandes, un long linéaire peut demander une journée de plus.
Page rédigée par Thomas SIMOES, gérant de SIMOES SARL, d'après le règlement du PLU révisé du 18 décembre 2025. Dernière mise à jour le .